Nos Prestations

Dans le cadre de vos projets de réhabilitation et démolition, Qualitat Expertises utilise les outils adaptés pour vous livrer des rapports précis, clairs et exhaustifs dans les meilleurs délais.

Nos équipes composées d’opérateurs expérimentés réalisent des études et des repérages complexes sur différentes typologies de sites et de sols pollués. Nous réalisons tous les repérages réglementaires avant-travaux et démolition. Chaque mission est configurée selon une stratégie d’intervention prenant en compte les exigences réglementaires et normatives ainsi que les impératifs du donneur d’ordre.

Nos experts sont habilités à intervenir sur corde pour réaliser des prélèvements sur ouvrages complexes et difficiles d’accès.

Guider les propriétaires d’immeubles dans la gestion des polluants existants au sein d’un bâtiment est aussi notre métier. Ainsi, nous réalisons les créations et les mises à jour de documents tels que le Dossier Technique Amiante (DTA). Mettre en œuvre des mesures de prévention, planifier et maîtriser les échéances du cahier des charges constituent notre savoir-faire.

Nous évaluons l’état de dégradation des produits et matériaux amiantés et nous leur attribuons un score pour définir sous combien de temps ils devront être à nouveau inspectés ou si un désamiantage est nécessaire.

La réglementation liée aux sujets des polluants des bâtiments s’appuyant sur différents domaines juridiques (code de l’habitation, code du travail, code de la construction) est souvent difficile à appréhender.

Attentifs à votre compréhension de nos missions, nous sommes à vos côtés pour interpréter les normes, réglementations et leurs évolutions. Nous vous assistons pour évaluer la conformité des travaux ainsi que pour vous signaler les formalités à respecter à chaque étape de votre projet.

Informer les propriétaires et locataires sur les éléments de l’immeuble susceptibles de présenter des risques pour la santé et la sécurité des occupants fait partie de nos priorités.

Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers réglementaires qui figurent dans le Dossier de Diagnostic Technique dans le cadre d’une vente ou d’une location.

La connaissance technique d’ensemble, ajoutée à une capacité rédactionnelle de qualité de nos experts nous permettent de fournir des bilans techniques avec une réelle plus-value sur lesquels s’appuyer pour comprendre l’état d’un immeuble, orienter les travaux et estimer les charges à venir, anticiper les urgences et maîtriser le coût des travaux. (dossier technique global DTG, accords collectifs).

Avec des exigences plus fortes que la réglementation, nos techniciens inspectent rigoureusement toutes les caractéristiques techniques du bâtiment pour vos lots d’appartements. Grâce à des méthodes de calcul adaptées, nos experts mesurent avec précision la performance en énergie et vous remettent des rapports fiables accompagnés de solides recommandations sur lesquelles s’appuyer pour atteindre des émissions de gaz à effet de serre les plus basses possibles.

Nos bilans vous permettent d’identifier les travaux, d’estimer leur coût et d’améliorer drastiquement la performance énergétique de vos bâtiments.

Méthode de calcul « 3CL »

Dans le cadre d’une évaluation de la performance énergétique d’un lot de logements, nos experts utilisent la méthode de calcul 3CL. Le technicien inspecte sur le terrain l’ensemble des caractéristiques thermiques et géométriques du bien sur plus de 60 entrées (murs, plafonds, planchers, fenêtres, portes, ponts thermiques, systèmes de chauffage et de refroidissement, éclairage, ventilation, eau chaude…)

Méthode de calcul « sur facture »

Dans le cadre d’une évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment tertiaire, nos techniciens ont recours à la méthode sur facture qui consiste à établir la moyenne des consommations d’énergie par poste ou type d’énergie sur la base des relevés libellés en kWh.

Identification du bien

Un descriptif des caractéristiques thermiques et géométriques du bâtiment

Les quantités annuelles d’énergies finales nécessaires au chauffage, à la production d’eau chaude sanitaire et au refroidissement

Une évaluation en euro des montants annuels des frais de consommation

La quantité de gaz à effet de serre sous forme de note entre A et G

Des recommandations d’usage et de travaux d’amélioration de la gestion thermique du bien visant à réduire les consommations d’énergie